Location Appartement 2 pièces 33 m² Riom (63200)

EXCLUSIVITÉ CITYA - RIOM À louer : découvrez cet appartement T1 bis de 33,04 m² à RIOM (63200). Dans une résidence calme et sécurisé, appartement entièrement rénové. Il dispose d'un coin cuisine équipée ouvert sur un salon séjour avec un coin nuit, salle d'eau avec wc séparé. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz. Le bien se trouve dans la commune de Riom. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a une gare (Riom-Châtel-Guyon) à quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Lux vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence G.P.S Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.