Location Appartement 2 pièces 72 m² Riom (63200)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux situé au cœur de RIOM, dans le département du Puy-de-Dôme. Avec une surface habitable de 72 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agencement, qui comprend un salon accueillant et une chambre confortable, parfaits pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, rendant cet appartement très convivial. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à RIOM. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 604,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 801,31 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 218,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.