Location Appartement 2 pièces 37 m² Tours (37100)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche spacieuse. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Un atout majeur de ce bien est le parking extérieur, offrant une solution de stationnement pratique. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.