Location Appartement 2 pièces 41 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Appartement deux pièces meublé à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier calme et facilement accessible. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec assenceur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose de deux pièces, comprenant une chambre confortable avec placard et un séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Clermont-Ferrand, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.