Location Appartement 64 m² Clermont ferrand (63000)

À LOUER : Découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier prisé de la ville. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie est idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et son agencement optimisé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. La pièce de vie principale est un véritable atout de cet appartement. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement meublé est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 714,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr