Location Appartement 2 pièces 51 m² Limoges (87000)

A LOUER - Charmant appartement T2 à Limoges ! Situé dans le quartier animé de Limoges, cet appartement chaleureux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. D'une superficie de 52 m², ce bien comprend une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle pour préparer de bons repas. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vous détendre en plein air et admirer la vue sur les environs. De plus, un parking privé est à disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une cave est également disponible pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement lumineux bénéficie d'un système de chauffage électrique avec des convecteurs individuels pour un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Aldi, Grand Frais et Carrefour Market pour faire vos courses en toute simplicité. Pour les enfants, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1.5 km, comme l'École Élémentaire Les Feuillants et le Groupe Alternance. Vous pourrez également trouver des pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de la Gare et la Pharmacie Aristide Briand. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T2 situé rue des Vénassier à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou immobilier ! Renseignements et visites ou par Mail:. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.