Location Appartement 2 pièces 46 m² Pau (64000)

Idéalement situé, cet appartement T2 de 46.31 m² à Pau offre un cadre de vie pratique avec commodités à proximité, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. Ne manquez pas cette excellente opportunité de location.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 46.31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2500 mètres, incluant le Collège privé Saint-Maur et l'École primaire privée Saint-Maur. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs laboratoires et écoles doctorales, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 637,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 984 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.