Location Appartement 2 pièces 39 m² Pau (64000)

Cet appartement T2 de 39,32 m² à Pau offre un cadre de vie tranquille avec un salon spacieux, un balcon et un parking extérieur. Situé au premier étage d'une résidence calme, il combine confort et praticité avec un accès sécurisé.

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie de 39.32 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,1 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien est situé au premier étage d'une résidence calme, entourée d'espaces verts, ce qui contribue à une atmosphère paisible. Le chauffage est assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est doté d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 et 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.