Location Appartement 2 pièces 46 m² Pau (64000)

Découvrez ce T2 meublé de 45.95 m², offrant confort et praticité. Avec une chambre spacieuse, une cuisine séparée et un extérieur, ce bien est idéalement situé près des commerces et des universités.

À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans la résidence Newton à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une superficie de 45.95 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine est séparée. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez deux supermarchés et quatre boulangeries, ainsi que cinq universités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1 172 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.