Location Appartement 3 pièces 72 m² Marseille 2 (13002)

À LOUER SANS FRAIS D'AGENCE* : Découvrez cet appartement T3 en duplex, niché au 5e et dernier étage d'un immeuble calme et agréable dans le 2e arrondissement de Marseille. Ce bien rare vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse et son balcon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, offre une surface supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace de détente, à vous de choisir ! Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, fonctionnelle, est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les environs, apportant une luminosité et une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. *Bien soumis à conditions de ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 899,87 euros par mois charges comprises dont 76,25 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr