Location Appartement 3 pièces 65 m² Gueret (23000)

À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le quartier paisible de l'Hôpital à Guéret, au sein de la résidence Bellevue. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon spacieux est un véritable atout, offrant un cadre chaleureux pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un espace de rangement pratique grâce à une cave. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue agréable sur les environs. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous à Guéret !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 595,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.