Location Appartement 2 pièces 51 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence calme et sécurisée. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 749,10 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 771,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 155,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 669,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 838,635 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.