Location Appartement 1 pièce 22 m² Tours (37000)

Nationale - À LOUER : Appartement T1 situé en hyper centre de Tours, dans le quartier dynamique de Nationale. Ce bien d'une superficie de 21 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18,35 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou de travail. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau de 3,35 m² complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. L'orientation est est idéale pour profiter de la lumière naturelle durant la journée. Ce logement est particulièrement bien situé, à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix, Biocoop et Intermarché Express, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont à votre porte, avec un accès facile au tramway et à la gare, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. De plus, vous trouverez plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, garantissant un quotidien pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé au cœur de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 537,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 238,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 65,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.