Location Appartement 2 pièces 41 m² St brieuc (22000)

Profitez de cet appartement T2 neuf à Saint-Brieuc, bénéficiant d'un salon spacieux, d'une belle terrasse et d'une orientation ouest pour une lumière naturelle optimale. Situé dans une résidence moderne près de tous les commerces et services.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40.55 m², comprenant un salon spacieux et lumineux de 20,65 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte sur le séjour. l'appartement dispose également d'une belle terrasse Le chauffage est collectif, assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Situé dans une résidence neuve, cet appartement est proche des commerces, transport en commun. Différents cabinet médicaux sont également à proximité. Soyez les premiers occupant de cet appartement! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Brieuc. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 582,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.