Location Appartement 2 pièces 59 m² Saint brieuc (22000)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 59.27 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant confort et tranquillité au c?ur d'un quartier dynamique. Profitez d'une cuisine équipée et d'un salon convivial pour vos moments de détente.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie généreuse de 59.27 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dans l'entrée, vous retrouvez de grands placards. La cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, elle est spacieuse et séparée. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre convivial pour vos moments de détente ou de partage. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour votre confort quotidien. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour un rangement optimal de vos affaires. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Brieuc, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 502,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,00 euros ( soit 9,79 euros/m² ) dont 179,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.