Location Appartement 2 pièces 47 m² St brieuc (22000)

À LOUER : Appartement T2 situé à ST BRIEUC, dans le code postal 22000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47.11 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année tout en étant respectueux de l'environnement. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes ayant des difficultés de mobilité. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 646,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.