Location Appartement 2 pièces 35 m² Rennes (35000)

Charmant appartement T2 au c?ur du quartier paisible de Beaulieu, idéal pour un cadre de vie agréable. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une chambre spacieuse. Un logement qui allie confort et tranquillité.

Jeanne d'Arc - À LOUER : Charmant appartement bourgeois T2 situé dans le quartier paisible de Beaulieu à Rennes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 34 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,5 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous garantissant tout le confort nécessaire. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Biomonde et Lidl, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et autres services essentiels. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Rennes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,36 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 811,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.