Location Appartement 2 pièces 43 m² Limoges (87000)

Profitez de cet appartement T2 lumineux avec balcon, dressing et parking extérieur dans une résidence sécurisée. À proximité de supermarchés, écoles et universités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Ce logement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages. De plus, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un dressing est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre commodité, une cave est incluse, idéale pour stocker vos affaires. Un parking extérieur est également disponible, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à moins de 2 km, ce qui est un atout pour les familles ou les étudiants. Cet appartement T2 à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Citya Durivaud ou sur . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 582,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.