Location Appartement 2 pièces 36 m² Poitiers (86000)

Profitez d'un confort remarquable avec cet appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Balcon, cuisine équipée et placards intégrés, le tout à proximité des commerces et des établissements scolaires.

À LOUER DANS UNE RESIDENCE SECURISE AVEC GARDIEN : Appartement T2 situé dans le secteur de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Compostelle. Ce bien d'une superficie de 35,60 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La résidence bénéficie de plusieurs atouts, tels qu'un gardien pour assurer la sécurité et la tranquillité des lieux, ainsi qu'un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Un local à vélos est également à disposition pour les amateurs de deux-roues. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 554,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.