Location Appartement 2 pièces 39 m² Chambray les tours (37170)

Appartement T2 neuf offrant confort et fonctionnalité, avec une agréable terrasse de 8 m² exposée Est. Situé au troisième étage d'une résidence moderne, il bénéficie de l'ascenseur et de deux places de stationnement en sous-sol.

À LOUER - Appartement T2 neuf à Chambray-lès-Tours Situé au troisième étage d'une résidence moderne, cet appartement neuf de 39,33 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² exposée Est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, pour un confort au quotidien. La résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, vous garantissant praticité et sécurité. Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, notamment les supermarchés Carrefour Market et Netto. Un bien idéal pour profiter d'un logement moderne, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 436,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.