Location Appartement 2 pièces 54 m² Villeurbanne (69100)

Appartement T2 entièrement rénové de 54 m2, au pied du métro Charpennes. Séjour lumineux, cuisine séparée meublée, chambre avec placard. Offre rare avec place de parking en sous-sol. Idéal pour un confort immédiat.

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à VILLEURBANNE (69100), rue d'Hanoi, au pied du métro Charpennes et des commerces, un appartement T2 entièrement rénové de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée (évier et son meuble - plan de travail - plaque de cuisson 4 feux - hotte - four), d'une chambre avec placard et d'une salle de bains et WC. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 917,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 901,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.