Location Appartement 1 pièce 22 m² Annecy (74000)

Ce studio au dernier étage séduit par sa pièce de vie mansardée pleine de cachet et sa salle d'eau lumineuse. Pratique et sécurisé, il est idéalement situé au centre, à proximité des commerces et des transports.

Au cœur du centre-ville d'Albertville (73200), Axo l'Immobilier vous propose à la location ce studio récent de 21,5 m², non meublé, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété entièrement rénovée et sécurisée.

Sous les combles isolés, la pièce de vie mansardée séduit par son cachet.

Elle permet d'aménager un coin nuit selon vos envies.

La salle d'eau avec WC dispose d'une fenêtre, un vrai plus pour le confort et la luminosité.

Le chauffage est individuel électrique, pour une maîtrise totale de votre consommation.
Sur le palier, un placard buanderie est prévu pour votre machine à laver, sans empiéter sur l'espace de vie.

Commerces, services et transports sont accessibles à pied, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Conditions de location :

- Disponibilité immédiate,

- Loyer : 370 € + 20 € de provision sur charges, soit 390 € charges comprises (les provisions sur charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs),

- Chauffage individuel électrique,

- Dépôt de garantie : 370 €,

- Location nue,

- Honoraires à la charge du locataire : 238 € TTC (dont 173 € pour la visite, le dossier et la rédaction du bail, et 65 € pour l'état des lieux d'entrée), soit 11,07 €/m²

- DPE : D
- 239,

Contactez Axo l'Immobilier Albertville pour organiser votre visite, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville,

Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002128104).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 22.13 m²

Numéro de mandat : 36892

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare