Location Appartement 3 pièces 62 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T3 neuf à ORLEANS, offrant un balcon pour profiter de l'extérieur et situé dans une résidence de haut standing avec ascenseur. À proximité des transports en commun et des écoles, il allie confort et praticité.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RECENT En location : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T3 de 62,43 m². Il offre un séjour/cuisine de 24 m², deux chambres (de 11 et 14 m²) et une cuisines aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau. Il propose aussi une entrée et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Un balcon de 6,86 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement est situé dans une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans le quartier de Droits de l'Homme. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Droits de l'Homme, ligne B) sont présents dans le quartier. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Prenez contact avec votre agence Citya République pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 769,45 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 793,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.