Vente Maison 5 pièces 96 m² Longeville sur mer (85560)

Maison neuve de 96 m2 sur terrain de 409 m2 à Longeville-sur-Mer
Le confort absolu du neuf, sans l'attente de la construction ! Profitez également de frais de notaire réduits (2 à 3 % seulement).
Idéalement située à Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle, face à l'Île de Ré, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié .
Nichée au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commerces, de l' école et des magnifiques plages de la côte vendéenne, cette maison neuve de 96 m2 habitables est édifiée sur un terrain de 409 m2 entièrement clos.
Les atouts de cette maison
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. La cuisine aménagée en L comprend:

Meubles de cuisine
Évier
Plaque à induction
Hotte aspirante

Un espace nuit fonctionnel
La maison dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Une salle d'eau moderne
Vous apprécierez sa grande douche à l'italienne, son meuble double vasque, son sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage
Garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
Un extérieur prêt à accueillir vos projets
Le terrain clos dispose d'une terrasse. Les clôtures et le portillon sont en cours de finalisation. Il ne vous restera plus qu'à imaginer et réaliser l'aménagement paysager selon vos envies.
Une maison prête à vivre
Les dernières finitions sont actuellement en cours (placards et clôtures), vous permettant de bénéficier immédiatement des avantages du neuf sans les contraintes et délais de construction.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
STOP aux frais d'agence exorbitants !
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.17 %
Prix net vendeur : 332000 euros

Nom du négociateur : Alexandra PERE