Vente Maison 5 pièces 192 m² Longeville sur mer (85560)

Propriété unique à Longeville sur mer, située entre Les Sables-d?Olonne et La Rochelle. Maison principale de 130 m2 avec jardin lumineux et deux logements indépendants, parfaits pour du locatif. Cadre naturel idéal pour un mode de vie paisible.

À quelques pas de la magnifique plage des Conches et de la forêt, sur la commune de Longeville-sur-Mer, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme idéalement située entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle. Ici, tout invite à ralentir et à profiter : l'air iodé, les balades en forêt et les longues journées ensoleillées. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 589 m2, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m2 accompagnée de deux logements indépendants - un ensemble idéal pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
Dès l'entrée, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 39 m2, lumineuse et ouverte sur la nature avec une vue apaisante sur la forêt. La cuisine aménagée de 15 m2 complète cet espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Une chambre confortable de 15 m2 ainsi qu'une charmante véranda viennent enrichir le rez-de-chaussée, véritable invitation à la détente en toute saison. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Les deux logements indépendants, parfaitement intégrés à la propriété, disposent chacun de pièces de vie, chambres et salles d'eau et représentent une opportunité idéale pour de la location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché du littoral vendéen. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et plusieurs espaces détente pour profiter pleinement du cadre naturel et ensoleillé. Un garage et une buanderie complètent les prestations, avec en bonus la possibilité de créer un troisième logement selon vos projets.
Un bien rare pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel entre océan et pinède.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.92 %
Prix net vendeur : 530000 euros

Nom du négociateur : Alexandra PERE