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vente Maison - 4 pièce(s) - 114 m² Le Pouliguen (44510)
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Vente Maison 4 pièces 114 m² Le pouliguen (44510)

 
640 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    114m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 460 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3900163
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le pouliguen

MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 4 PIÈCES

Située au Pouliguen, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 460 m², à seulement quelques minutes de la mer.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains.

Elle est répartie sur 2 niveaux, permettant une organisation des espaces de vie sur plusieurs étages.

Elle bénéficie d'un terrain de 460 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Le Pouliguen est une commune proche de la mer, située à 14 km de Saint-Nazaire. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares aux alentours, dont celle du Pouliguen à moins de 1,5 km. Vous trouverez à proximité un collège Jules Verne, une école maternelle Victor Hugo, une école élémentaire Paul Lesage ainsi qu'une école primaire privée Sainte Marie. Les loisirs sont variés avec des terrains de tennis et des ports de plaisance à proximité. De nombreux commerces, restaurants, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et poissonneries complètent cette offre.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 640000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Anthony LE BLOCH,

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 114m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 399000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 399 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 640 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : ALB2657928_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.