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vente Maison - 6 pièce(s) - 107 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente Maison 6 pièces 107 m² Les sables-d'olonne (85100)

416 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 410 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005506_1005150_3907795
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Les sables-d'olonne

MAISON À CONSTRUIRE DE 107 M² PROCHE DE LES SABLES-D'OLONNE, 6 PIÈCES

Faîtes construire votre habitation dans la commune des Sables-d'Olonne, à proximité de la mer, sur un terrain de 410 m². Ce projet vous offre la possibilité de créer un espace conforme à vos attentes.

Cette maison à édifier propose six pièces principales réparties en six chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un cadre de vie adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces privés.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui favorise un accès aisé à toutes les pièces et facilite les déplacements au sein de l'habitation.

Le terrain de 410 m² vous permet de profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies et besoins.

ENVIRONNEMENT

Située dans la ville des Sables-d'Olonne, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan Atlantique accessible à environ 1,2 km. Une gare est à moins de 1 km, facilitant vos déplacements. Le secteur compte plusieurs écoles, dont une école maternelle publique, une école primaire privée et deux écoles élémentaires publiques, toutes accessibles à pied. Autour du bien, vous trouverez également de nombreux commerces, des restaurants, un port de plaisance, ainsi que des équipements sportifs variés tels qu'un bassin de natation, un bowling et un terrain de tennis.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 416 000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie Olive de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 107m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 6.
Prix terrain seul : 153000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 153 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 416 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

LMP CONSTRUCTEUR Zone de Beaupuy 85000 La Roche-sur-Yon
Référence : VO2665376_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

LMP Constructeur, leader de la construction de maison en Vendée !
Cette marque du Groupe HEXAOM est présente sur le marché français de la construction de maisons individuelles depuis plus de 40 ans.
LMP Constructeur offre à l'ensemble de ses clients un accompagnement sur mesure.
Choisir LMP Constructeur, c'est bénéficier d'une centaine d'avant-projets inscrits au catalogue, réalisés par les dessinateurs de notre bureau d'études, sur mesure, en fonction des goûts de nos clients. C'est aussi avoir le choix entre une maison contemporaine, design, fonctionnelle, de plain-pied ou à étage, mais aussi traditionnelle, chic, bicolore, sobre, familiale ou pour jeunes retraités. Bref, c'est l'assurance de trouver une maison totalement adaptée à vos besoins et à vos envies.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.