Vente Maison 4 pièces 91 m² Champigny en rochereau (86170)

Cette maison plain-pied récente de 91 m² offre confort et luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'une vaste terrasse et d'un terrain de 583 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

86170 – CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU – MAISON PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 M² – TERRASSE EXPOSÉE SUD – TERRAIN 583 M² – CONSTRUCTION RÉCENTE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

L'intérieur se compose de quatre pièces dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne chaque espace grâce à une exposition plein sud favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse, conviviale et parfaitement exposée pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le terrain de 583 m², entièrement aménagé, offre un bel espace extérieur, propice aux activités familiales et au jardinage. Ce terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les avantages :

- maison de plain-pied

- pompe à chaleur au sol

- double vitrage

- maison sortie de terre

- classe énergétique aa+

- garage extérieur

- 583 m² de terrain

- 91 m² habitables

- cuisine aménagée ouverte

- à proximité des commerces

- grande terrasse -

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Dimitri Guillon – effiCity

Conseiller immobilier indépendant

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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Précision localisation : Très calme

Prix net vendeur : 189000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant