4 122,60€/m2
2 569,18€/m2
Appartement
Maison
Découvrez le prix au m2 net vendeur dans votre ville. Appuyées par plus de 7 millions de ventes immobilières de 2014 à 2025, nos données se basent sur les transactions réelles hors frais de notaire et d'agence. Pour obtenir ces chiffres au plus près de la réalité du marché nous utilisons plusieurs sources comme les données des Notaires et la base officielle ETALAB dans le fichier de Demande de Valeurs Foncières (DVF).
Pour obtenir le prix d'une transaction, renseignez la commune recherchée dans le champ dédié. Vous atterrissez sur la page des prix au m2 des ventes réalisées dans cette ville, avec le prix moyen pour un appartement et pour une maison vendue. Si vous naviguez via un ordinateur vous obtenez la carte des biens vendus ; utilisez la souris pour vous diriger vers votre quartier et obtenir le prix net vendeur d'un bien vendu. Vous aurez également la possibilité d'entrer une adresse pour consulter les prix des ventes immobilières dans votre quartier.
Le 24 avril 2019, la direction générale des finances publiques (DGFiP) a rendu publique l'intégralité des données foncières sur les cinq dernières années. Ces informations sont regroupées dans une base de données nommée "demandes de valeurs foncières", ou DVF. Cette base permet d'avoir une vision réelle du marché immobilier dans votre quartier sur ces dernières années. Vous pouvez connaître à quel prix se sont vendus les maisons ou appartements à proximité de chez vous.
Pour chaque transaction immobilière, la base DVF s'enrichit de : l'adresse du bien cédé ; le prix du bien cédé (sans frais d'agence ni de notaire) ; la date de la transaction ; le type de la transaction (vente, échange, adjudication ou expropriation) ; une description du bien (surface, nombre de pièces, etc) ; les références cadastrales (identifiants de la parcelle). A travers ces critères vous pouvez savoir le prix des maisons vendues autour de chez vous.
Afin de simplifier la lecture et l'exploitation des données réelles du marché immobilier, ParuVendu.fr crée un service gratuit. Vous entrez l'adresse d'un appartement ou d'une maison et obtenez la carte des transactions immobilières dans le quartier. Vous visionnez de manière claire les prix des maisons et appartement vendus récemment aux alentours.
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Il est possible de rechercher par adresse, commune ou code postal sur des plateformes spécialisées (DVF, notaires, portails immobiliers). Vous y verrez le prix net vendeur, la surface et la date de vente du bien.
Oui, les prix de vente sont publics depuis la mise en ligne de la base DVF. Toutefois, certaines informations personnelles (noms des vendeurs ou acheteurs) restent confidentielles conformément au RGPD.
Pas toujours. Le prix affiché correspond au prix de mise en vente, tandis que le prix réel peut être négocié à la baisse avant la signature. Les données notariées sont les seules sources fiables pour connaître le montant exact de la transaction.
