Vente Appartement 2 pièces 28 m² Palavas les flots (34250)

Appréciez cet appartement fonctionnel à Palavas Les Flots, offrant 28 m² et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Profitez d'une loggia fermée, d'un petit jardinet et d'un emplacement idéal à 150 mètres de la plage. Place de parking comprise.

Cet appartement de type B2 est conçu pour une famille qui en profiterait l'été ou pour un investissement locatif à l'année.

Sa superficie est de 28 m² habitable (24 m² selon la loi Carrez) cela permet d'être relativement à l'aise..

La cuisine est étroite mais bien équipée.

La salle d'eau contient les WC à l'intérieur.

Le salon donne sur une loggia fermée et la chambre de 6 m² dispose d'une fenêtre et d'une porte.

Un placard entre la chambre et la salle d'eau, utile pour entreposer ses affaires

Il est équipé d'un chauffage réversible par pompe à chaleur de marque Mitsubishi .

Bien agencé, cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 couchages.

Un petit jardinet offre un espace d'intimité, à seulement 150 mètres de la plage.

Cet appartement dispose d'une place de parking privée proche de l'appartement.

Le tableau électrique est récent.

Cette annonce référence 272378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARTIAL LA ROSA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant