Vente Appartement 2 pièces 42 m² Lyon 2 (69002)

Appartement lumineux et modulable de 38m2 dans le quartier prisé d'Ainay, idéal pour un projet de rénovation selon vos envies. Dispose d'une cave, d'un petit extérieur et de faibles charges.

En plein coeur du quartier d'ainay, à proximité du musée des tissus, plateau de 38m2 carrez pouvant beneficier d'une mezzanine de 8m2 dont 4 carrez.
Plusieures possibilités d'offre dans le cardre de cette rénovation, l'appartement peut être transformé en loft, en T2 avec une vraie chambre séparée, en T2 bis avec une vraie chambre séparée et mezzanine, en grande piéce de vie avec espace nuit en mezzanine.
Completement modulable, ce plateau se conformera à vos désirs et besoins.
Que cela soit pour loger un étudiant, pour de la location, pour une pesonne seule , un jeune couple avec enfant ou sans, vous pourrez projetter toutes vos envies et défiscaliser le montant des travaux.
Si la prespective de contacter des entreprises et d'organiser les travaux vous effrait mais que vous avez beaucoup d'idées et d'imagination, les travaux peuvent être réalisés par un maitre d'oeuvre en sus du prix (entre 30 000 et 35 000 euros en fonction des prestations demandées et des options choisies..) L'isolation des murs est déjà faite ainsi que celle des rampants. les deux grandes fenetres en double vitrage apportent beaucoup de luminosité, les murs en pierres apportent le charme inhérent au bâti ancien. L'appartement est dans un des quartiers de Lyon les plus prisés, il est calme , clair, une grande cave spacieuse et très propre complète le bien, en plus d'un petit espace extérieur et d'un cagibi à partager avec un autre copropriétaire.
Des racks à vélos sont dans la petite cour de l'immeuble'
Les charges sont faibles! a voir !
L'appartement est dans un des quartier de Lyon les plus prisé, il est calme , clair, une grande cave spacieuse et très propre complete le bien, en plus d'un petit espace exterieur et d'un cagibis à partager avec un autre copropretaire.
Des racks à vélos sont dans la petites cour de l'immeuble.
Contact Genevieve Raquin
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1



Nom du négociateur : Genevieve RAQUIN