Vente Appartement 2 pièces 33 m² Le grau d agde (34300)

- Le Grau d'Agde -

Il y a des biens qui se visitent et d'autres qui se ressentent dès la porte franchie. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.
Situé au premier étage d'une résidence avec piscine, il bénéficie de cette lumière du Sud qui traverse toutes les pièces, sans exception. Chacune est ajourée, ce qui est suffisamment rare sur cette surface pour être souligné.
Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec sa crédence effet béton et ses meubles blancs laqués. Une grande baie coulissante l'ouvre sur la loggia vitrée, cette pièce en plus qu'on habite toute l'année : coin repas l'hiver, terrasse ouverte dès les beaux jours, ouverte sur la verdure.
La chambre, habillée d'un mur bleu canard, donne elle aussi sur l'extérieur.
La salle d'eau est indépendante, les WC séparés, un détail qui compte au quotidien. Et partout, des placards !!! Ce bien a été pensé par quelqu'un qui savait que le rangement fait toute la différence.
Six couchages possibles, un excellent état général, un premier étage d'accès facile et la piscine de la résidence à quelques pas. Autant d'atouts pour un pied-à-terre comme pour un investissement saisonnier.
Le stationnement se fait aisément aux abords immédiats.

Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

Bien soumis au Statut juridique de la copropriété
Nb de lots : 360
Charges de copropriété : 130,00 € / mois (provision eau comprise)
Pas de procédure en cours

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 360
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 571 euros