Vente Appartement 4 pièces 84 m² Sete (34200)

Cet appartement lumineux de 4 pièces à Sète, avec loggia et vue latérale sur le canal, dispose d'une place de parking privée. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il se trouve à proximité des commodités et de la gare.

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four).

Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous !

Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse.

Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France.

Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 586734 )

Nom du négociateur : GERVAIS Bruno

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant