Vente Appartement 3 pièces 56 m² Angers (49000)

Découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin de 55.55 m², idéal pour investissement ou résidence principale, avec terrasse au Sud et place de parking. Résidence élégante à proximité des commerces et transports, vous apprécierez sa qualité de vie.

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE beau type T3 neuf de 55.55 m² situé en rez de jardin intérieur dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24.50 m² ouvert sur une terrasse de 4.50 m² exposée Sud et deux chambres de 11.94 m² et 10.05 m². Une salle d'eau de 4.37 m² , un WC séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 248 700 euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 35716VC-001-32 Informations auprès Gwénaëlle GROU , 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros