Vente Appartement 3 pièces 63 m² Angers (49000)

Découvrez ce T3 neuf lumineux à Angers, avec une loggia de 37.48 m² orientée Sud Ouest, deux chambres accueillantes et de belles prestations. Idéalement situé au calme dans un ensemble résidentiel, à seulement 5 mn de l'hypercentre.

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hypercentre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE beau Type T3 neuf de 63.78 m² très lumineux et situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence comprenant un séjour cuisine de 26.50 m² ouvert sur une loggia de 37.48 m² exposé Sud Ouest et deux chambres donnant aussi sur la loggia . Une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, une cave et une place de parking privative et couverte complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 norme PMR éligible Pinel Prix: 339 500 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35716SO-C206-10 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26.5
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 35716

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros