Vente Appartement 2 pièces 48 m² Lyon 9 (69009)

Investissement attractif à Lyon avec ces deux appartements lumineux et bien agencés, générant une rentabilité locative de 6,3 %. Opportunité idéale pour un investissement immédiat dans un quartier en plein essor.

Casavo vous propose à la vente ce lot de deux appartements, d'une surface totale de 48 m² (2 × 24 m²), situés au 2? étage d'un immeuble bien entretenu rue de Saint-Cyr, dans le quartier vivant et en plein essor de Vaise (Lyon 9).



Ces deux logements lumineux et bien agencés offrent une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité annuelle de près de 15 400 € :



Un premier appartement actuellement exploité en location saisonnière générant environ 2 300 € de revenus mensuels.



Un second appartement en bail meublé classique à 520 € par mois.



Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation phonique.



Charges de copropriété : 520€ / an

Taxe foncière : 600€ / an



Rentabilité locative attractive de 6,3%



Premier lot :

DPE en E

GES en B



Second lot :

DPE en F

GES en C



Quartier bien desservi (métro D, gare de Vaise, commerces et restaurants à proximité)



Idéal pour investisseur ou revenus complémentaires immédiats, ce bien allie emplacement stratégique, gestion simplifiée et excellente performance locative.



Ce bien est commercialisé par Casavo.



Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant