Description T1 à Meylan
Appartement Meylan 1 pièce(s) 35 m2
Opportunité à Meylan : appartement T1 bis lumineux avec balcon, idéal pour investir ou pour un jeune actif. Construction récente aux normes RT2012, bénéficiant d'une belle isolation thermique et à proximité des transports et commodités.
Nouveauté à découvrir,
Dans l'un des quartiers prisés de Meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise.
De type T1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot.
Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39m².
Une salle d'eau moderne avec WC suspendu offre de belles possibilités d'agencements.
Grace à cette construction récente aux normes RT2012, très bien isolé bâtiment BBC( basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès PMR, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone.
Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable.
Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant.
Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes.
Le bus Chrono C1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité Jean Macé en traversant le centre de Grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole Inovallée de Meylan, la zone d'activité de Montbonnot Saint Martin (Le Pré De l'Eau).
Aucune procédure en cours. Faibles charges.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
- Investisseur : forte demande locative, configuration polyvalente, charges maîtrisées grâce à l'isolation thermique.
- Jeune actif : appartement fonctionnel, lumineux, proche des transports et des commodités.
- Parent d'étudiant : logement sécurisé, sain, valorisable à la revente dans un secteur universitaire dynamique.
+ Bien polyvalent
+ Facile à louer
+ Facile à revendre
+ Patrimoine sécurisé
Un garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique.
Le prix de cet appartement est de 136 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, ou par courriel à
DPE: C - 86 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 350 euros et 480 euros
COPROPRIETE comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agent commercial indépendant sous EI immatriculé au RSAC de Grenoble 898132741 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES,
Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624
777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425843JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.
Charges annuelles : 708 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : MALDERA Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Nouveauté à découvrir,
Dans l'un des quartiers prisés de Meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise.
De type T1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot.
Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39m².
Une salle d'eau moderne avec WC suspendu offre de belles possibilités d'agencements.
Grace à cette construction récente aux normes RT2012, très bien isolé bâtiment BBC( basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès PMR, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone.
Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable.
Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant.
Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes.
Le bus Chrono C1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité Jean Macé en traversant le centre de Grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole Inovallée de Meylan, la zone d'activité de Montbonnot Saint Martin (Le Pré De l'Eau).
Aucune procédure en cours. Faibles charges.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
- Investisseur : forte demande locative, configuration polyvalente, charges maîtrisées grâce à l'isolation thermique.
- Jeune actif : appartement fonctionnel, lumineux, proche des transports et des commodités.
- Parent d'étudiant : logement sécurisé, sain, valorisable à la revente dans un secteur universitaire dynamique.
+ Bien polyvalent
+ Facile à louer
+ Facile à revendre
+ Patrimoine sécurisé
Un garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique.
Le prix de cet appartement est de 136 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, ou par courriel à
DPE: C - 86 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 350 euros et 480 euros
COPROPRIETE comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agent commercial indépendant sous EI immatriculé au RSAC de Grenoble 898132741 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES,
Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624
777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425843JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.
Charges annuelles : 708 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : MALDERA Julien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 35m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 425843JULM
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €
3 minQualité de connexion internet à Meylan (Isère 38)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
MALDERA Julien
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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