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Villeurbanne (69100) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992783431125
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement VILLEURBANNE T3 BIS 80 m²  RDJ. 1 Garage Villeurbanne
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Vente Appartement VILLEURBANNE T3 BIS 80 m²  RDJ. 1 Garage Villeurbanne
Vente Appartement VILLEURBANNE T3 BIS 80 m²  RDJ. 1 Garage Villeurbanne
12 photos disponibles 

Description T3 à Villeurbanne

VILLEURBANNE T3 BIS 80 m² RDJ. 1 Garage
Bel appartement T3 en RDJ de 80 m² avec jardin/terrasse, offrant une entrée, une cuisine équipée et un séjour double. Avec garage et cave, ce bien récemment rénové proche des commodités n'attend que vous.

Dans une résidence arborée au calme ,un appartement en RDJ T3 de 80 m² avec un petit jardin/terrasse de 11m² côté chambres. Il se compose d'une belle entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour double. Deux chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle d'eau et toil. indép. Se rajoute à ce bien un garage et une cave. Travaux intérieur récents ainsi que la façade avec isolation extérieur. Pas de travaux a prévoir. Chauffage indiv au gaz. volets électriques et d'autres belles prestations. Proche de toutes commodités, futur T9. et transports, commerces , écoles. A visiter. HZ 567.. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 567

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59482495_HZ567
    • Mise à jour 20/06/2026 à 10:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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