Vente Appartement 2 pièces 36 m² Lyon 7 (69007)

Ce T2 fonctionnel de 36 m², situé près de la Piscine du Rhône, offre un cadre de vie agréable avec une chambre indépendante, une cuisine aménagée et un environnement calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

LYON 7 - PISCINE DU RHONE - FACULTES - T2 - 36 M2

Dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez cet appartement de 36 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Piscine du Rhône, des universités et de toutes les commodités.

Ce T2 fonctionnel se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. L'organisation des espaces et l'environnement calme offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes : tramways T1 et T2, métro B et D, facilitant tous vos déplacements. Commerces, services et vie étudiante complètent parfaitement ce secteur recherché.

Un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Taxe foncière : 484 euros par an

Charges : 267 euros par trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Bouvry Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant