Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nancy (54000)

Investissement locatif sûr à Nancy : studio meublé en résidence Appart'Hôtel, bail commercial jusqu'en 2032, loyer annuel HT de 4 701 €. Rendez-vous pour une étude personnalisée et découvrez ce placement sans vacance locative.

?Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien appartement T2 meublé 30 m² Rez-de-chaussée Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Loyer annuel HT : 4 701 euros Rendement brut : 5,39 % Charges de copropriété 250 euros par an Taxe foncière 259 euros Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 87210 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours