Vente Appartement 3 pièces 75 m² Le cres (34920)

Je suis ravie de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité , une belle opportunité à saisir :

Situé au 1er étage d'une résidence de standing , de deux étages avec ascenseur et piscine, proche du lac du Crès ,ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et recherché.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse de plus de 20 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements dans le hall d'entrée , chambre ..

L'appartement est dans un bon état général , pas de travaux à prévoir si ce n'est le plaisir de votre décoration !

Les prestations sont complétées par un box fermé en sous-sol , une place de parking extérieure , une piscine dans la copropriété ainsi qu'un local à vélos ..

Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux.

Les + :

Résidence de standing

Ascenseur

Grande terrasse plein sud

Piscine

Double stationnement (box + parking)

Idéal résidence principale ou investissement de qualité.

Cette annonce référence 315375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MEISSONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant