Vente Appartement 3 pièces 54 m² Le pont de claix (38800)

Découvrez cet agréable T3 traversant et lumineux dans une résidence fermée. Avec 2 chambres, un salon-séjour avec balcon et de nombreux espaces de stationnement, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement.

Situé au 3ème étage sans ascenseur ,

Il se compose :

D'un hall d'entrée

D'une cuisine équipée

D'un salon/séjour avec un accès à un balcon

De 2 chambres dont 1 avec placards

D'une salle de bain avec douche + loggia avec une fenêtre

De toilettes séparées

Exposition Est-Ouest

Cave de 7m²

Nombreuses Places de Parking

Energie :

Type de chauffage : individuel au gaz

Double vitrage PVC

Charges et fiscalité:

Charges annuelles : 870 euros

Taxe foncière : 1351 euros

Atouts supplémentaires :

Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande)

Proximité des commerces, transports, écoles, piscine...

Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 170

Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA LUCI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant