Vente Appartement 2 pièces 41 m² Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T2 duplex à St Marceau, alliant confort et praticité avec son grand séjour, sa cuisine ouverte aménagée, et une belle chambre avec rangements. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable.

Quartier Dauphine, proche du tram A, appartement deux pièces en duplex de 41 m² Carrez et 60 m² au sol. Dans une petite copropriété (syndic bénévole) à faibles charges. Il se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire. Un grand séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage on retrouve une belle chambre avec rangements. Actuellement vendu vide de locataire, ce Bien est idéal pour un premier achat. En outre, il peut également offrir un rendement locatif brut supérieur à 6% à un investisseur. Local à vélo commun. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE D. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 290

Précision localisation : St Marceau

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours