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Vente Appartement Appartement T2 Orléans Madeleine 35,4 m² Orleans

Vente Appartement 2 pièces 35 m² Orleans (45000)

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129 000 €

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LAFORET ORLEANS BANNIER

48 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce
ParuVendu 52942624_1909
Mise à jour
06/10/2026 à 09:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
129 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/09/2026

Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Orleans

Appartement T2 Orléans Madeleine 35,4 m²

Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces très bien rénové et aménagé vous séduira par son cachet. Il se compose d'un séjour de 14,3 m² particulièrement lumineux, d'une cuisine, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec un recoin WC. Équipé de double vitrage (DPE C), ce bien vendu libre bénéficie également d'atouts financiers majeurs : une faible taxe foncière et des charges très réduites grâce à une gestion en syndic bénévole. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 398

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET ORLEANS BANNIER

Agence immobilière à Orléans (45000)

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