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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784445884
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le grau du roi (30240)

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Vente Appartement APPARTEMENT 1ièe LIGNE - VUE MER - LE GRAU DU ROI Le grau du roi
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Vente Appartement APPARTEMENT 1ièe LIGNE - VUE MER - LE GRAU DU ROI Le grau du roi
10 photos disponibles 

Description T3 à Le grau du roi

APPARTEMENT 1ièe LIGNE - VUE MER - LE GRAU DU ROI
Séjour orienté au sud et belle terrasse de 12m2 avec vue imprenable sur la mer, cet appartement lumineux de 3 pièces dispose de 2 chambres et d'un parking privatif. Emplacement exceptionnel au grau du roi, à découvrir rapidement.

Idéalement situé, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, confortable appartement traversant, composé de trois pièces (2chambres).
Le séjour orienté au sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 12m2 avec vue imprenable sur la mer.
La cuisine équipée est indépendante, elle jouit d'une accès direct à la terrasse.
Les deux chambres coté nord, sont dotées d'un petit balcon.
Salle d'eau et wc indépendant.
Vendu avec un parking privatif.
A visiter sans tarder, les biens bénéficiant d'une telle situation sont rares.
Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Carole LOUCHE (EI)
Taxe foncière : 1123 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu GDRINDPIC0126-6974
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 896 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 896 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Carole LOUCHE (EI) 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Provimo 5 / 5 )

    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    485 000 €
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    PROVIMO - Lisle-en-Rigault

    PROVIMO
    Carole LOUCHE (EI) 

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