Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint priest (69800)

Bel appartement T3 au dernier étage, lumineux grâce à son exposition Est/Ouest et son séjour spacieux. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, il combine confort et accessibilité, parfait pour une famille ou un investisseur.

Dans le quartier recherché de Revaison à Saint-Priest (69800), découvrez ce bel appartement T3 traversant de 57 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entourée d'un agréable parc arboré.

Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités :

* Transports : tram T2 à 600 m, bus à 70 m

* Écoles : crèche à 500 m, maternelle et primaire à 800 m, collège à 950 m

* Commerces et services à environ 500 m

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un quotidien serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose d'un séjour spacieux traversant exposé Est/Ouest, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Les atouts qui font la différence :

* Résidence fermée, sécurisée et paysagée

* Nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété

* Appartement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu

* Exposition Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité

* Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, assurant confort et charges maîtrisées

Ce bien rare sur le secteur allie vie citadine, tranquillité et qualité de vie.

Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé à Saint-Priest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gomez Mickael

Précision localisation : Revaison

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant