Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nantes (44300)

Cet appartement T2 de 39m2 ( carrez) dispose d'un balcon de 6m2 sans vis à vis exposition Sud-Ouest et d'une place de parking sécurisé en sous-sol. l'ensemble correspond à 2 lots.
-Espace de vie de 25m2 - un chambre séparée avec placard/penderie - parquet au sol
- Cuisine ouverte équipée carrelée : 2 plaques, frigo, placards, espace pour lave linge et lave vaisselle.
- Salle de bain avec douche et WC le tout carrelée
Chauffage gaz individuel , estimation entre 320 et 520€ par an
Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage/ 4
Copro de 40 Lots d'habitations - 5 niveaux (rdc + 4 étages) - ascenseur, visiophone et badge d'entrée.
Provision charges de copropriété : 245€/trimestre
taxe d'habitation 2026: 925€
Pas de travaux de copro prévus
Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS, apprécié pour ses commerces de proximité (supermarchés et magasins spécialisés) et les espaces verts ( parc de la Gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature.
La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare SNCF (20mn) et avec le centre ville en 15mn.
Autres photos disponibles après échange téléphonique