Vente Appartement 5 pièces 88 m² Limoges (87000)

Découvrez un appartement spacieux de 88 m² à Limoges, alliant le charme de l'ancien à un grand confort. Emplacement privilégié à proximité de commodités, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Alphino immobilier vous présente, en plein cœur de Limoges : découvrez ce charmant appartement de 88 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Cet appartement allie le cachet de l'ancien (hauts plafonds, beaux volumes, parquet, cheminées décoratives…) à un grand confort de vie grâce à une bonne isolation phonique et thermique, qui garantit tranquillité et sérénité au quotidien, malgré la vie citadine à deux pas.

Il se compose de :

•Trois chambres lumineuses,

•Un salon-séjour avec salle à manger spacieux,

•Une salle de bain,

•Des WC indépendants.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, services administratifs, etc. Tout se fait à pied, dans un cadre de vie dynamique et pratique.

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DOUVESY Hugues-Alexandre

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant