Vente Appartement 3 pièces 68 m² La rochelle (17000)

Optez pour cet appartement T3 lumineux de 68 m² avec balcons et garage, idéalement situé au premier étage d?un immeuble récent. Profitez de la proximité des commerces et des activités de La Rochelle.

Grand appartement T3 de 68 m² avec balcons et garage fermé situé au premier étage traversant d 'un immeuble exposé sud construit en 2000 sur La Rochelle

Partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc.

Lumière, clarté, espace et volume sont présents partout à l intérieur de l 'appartement traversant nord sud .L immeuble est doté d 'un extérieur, d 'un local vélo et est entièrement clos.

Piste cyclable, bus , commerces et services de Port neuf sont proches et le dimanche, le marché de la Palice est tout à côté.

La plage de Chef de baie, la promenade de La Corniche, le célèbre stade Deflandre pour les amateurs, vous attendent.

Tous les gros travaux d entretien ont été réalisés, il vous restera à faire de cet appartement un petit cocon.

Le bien vous est présenté au prix de 224000 euros dont 215000 euros de prix net vendeur et 9000 euros d honoraires d 'agence à la charge de l 'acquéreur

DPE D 239GES7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Paule GUILLEMET, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorialede Marie-Paule GUILLEMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850338229 RSAC La Rochelle auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436823- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 2720 euros.

Marie-Paule GUILLEMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850338229 RSAC La Rochelle - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUILLEMET Marie-Paule

Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non