Vente Appartement 3 pièces 52 m² Marseille 9 (13009)

Investissement locatif idéal à Marseille. Cet appartement de 3 pièces au 4ème étage offre une vue dégagée, un bon rendement locatif et est vendu loué par une locataire sérieuse. À voir rapidement.

13009 - MARSEILLE - MAZARGUES - INVESTISSEMENT LOCATIF- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52 M² - AVEC BALCON

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de Mazargues, 13009 Marseille.

Uniquement pour investisseur , très bien situé, cet appartement en très bon état est vendu loué par une locataire très sérieuse et soigneuse.

Bon rendement locatif avec un loyer de 803€ CC.

Les charges s'élèvent à 93€/mois et le foncier à 874€/an soit une rentabilité nette de près de 4.2%.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, sans ascenseur, appartement de 52.0 m² + balcon de 3.5m2. Vue dégagée, lumineux, traversant.

Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour le tout 22m2, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et wc séparés.

Climatisation dans le séjour.

Une cave complète ce bien.

La façade a été refaite en 2018.

Proche de toutes commodités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard ou par e-mail à .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS- Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ALLARD Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 299
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant